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토지이용계획확인원 무료열람

by ^@^$&* 2021. 10. 25.

토지에 현재 가해지고 있는 각종 규제 사항을 일반인이 쉽게 파악할 수 있도록 제공하여 주는 공적 장부가 바로 토지 이용 계획 확인원입니다.

 

토지이용계획확인원을 발급받기 위해 시군구청에 방문하지 않고 쉽게 열람하고 출력하는 토지이용계획확인원 무료열람 대해 살펴보겠습니다. 또한 토지이용계획확인원 보는 방법도 자세히 안내 도와 드리겠습니다.

 

토지이용계획확인원 무료열람

 

이것을 살펴보기 위해서는 토지이용 규제 정보 서비스 즉 'LURIS 또는 (토지이용규제정보서비스)'로 들어가야 합니다.

 

 

토지이음

확인도면서비스, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집, 주민의견청취 공람, 도시계획통계 제공

www.eum.go.kr

 

위를 클릭하면 토지이용계획확인원 무료열람 홈페이지 이동 가능합니다.

들어가서 주소 찾기에 주소를 입력합니다. 입력을 하게 되면 아래와 같이 토지 이용 계획 확인원이 나옵니다.

 

 

한번 살펴볼까요.

 

보기 방법에는 기본이 있고 그다음에 통합이 있습니다.  일단 기본으로 하고 조금 이따가 통합을 살펴보겠습니다. 그다음 인쇄할 수가 있고 도면 크게 보기를 할 수 있습니다. 클릭해 보겠습니다. 도면이 이렇게 크게 확대가 됩니다.

 

 

그 다음 소재지 지번이 나오네요. 그다음에 지목 대 나옵니다. 면적 863.5제곱미터가 되겠습니다. 그다음에 개별 공시지가가 나옵니다. 그 밑에는 지역지구 등 지정 여부가 있습니다.

 

 

이건 두 칸이 있는데 한 칸은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역지구 등이 나와 있고 밑의 칸은 다른 법령 등에 따른 지역지구 등이 나오는 데 한번 살펴보겠습니다.

 

국토계획법상 도시지역 준주거지역 제1종 지구단위 계획구역 지구단위 계획 구역 대로 2류의 접합 이렇게 돼 있습니다.  그다음 이것을 하나하나 클릭해 보겠습니다.

 

준주거지역 클릭하게 되면 주거를 중심으로 일부 상업과 업무 기능을 보충하는 지역 에 해당합니다. 다음 제1종 지구단위 계획구역은 토지 이용의 합리화 및 기능 증진을 위해 지구단위 계획을 수립했거나 수립할 구역에 해당합니다.

 

다음 지구단위계획구역 비슷합니다. 그다음에 대로 이류 폭 30m에서 35m짜리의 도로에 접합이 있다는 뜻입니다 그다음 아래칸에 다른 법령 등에 따른 지역 지구는 가축 사육제한 구역이 나와 있네요.

 

 

가축 사육 제한 구역은 지역 주민의 생활환경 보존 및 상수원의 수질 보존을 위하여 가축 사육을 제한이 필요하다고 인정되는 지역 즉 가축을 사용할 수가 없다는 것입니다.

 

 

그럼 상대 보호구역 이건 남부교육청에 문의를 해보라는데 학교 경계 또는 학교 설립 예정지 경계로부터 직선거리 200m까지의 절대 보호 구역을 제외한 지역에 해당한다고 합니다. 이렇게 하나하나 살펴볼 수가 있습니다.

 

 

그다음 아래 보면 확인 도면 즉 지적도가 나와 있습니다. 지적도에는 현재 법례를 보게 되면 준주거지역 색깔이 준주거지역에 해당합니다. 그다음에 확인 도면의 축적을 변경해 보겠습니다. 지금 500분의 1을 10분의 1로 변경 클릭했습니다.

 

 

이렇게 하면 확인 도면이 바뀌게 됩니다.  그다음 아래쪽에 내려와 보면 주거 지역 준지거 지역 중 대구광역시 도시계획 조례를 클릭해 보겠습니다. 이렇게 하게 되면 준주거지역 안에서 건축할 수 없는 건축물 해서 쭉 이렇게 나와 있습니다. 하나하나 상세하게 살펴볼 수가 있습니다.

 

 

그다음에 제1종 지구단위 계획구역 그다음에 지구단위 계획구역 그다음에 가축 사육 제한구역 상대보호구역 도시개발구역 이렇게 나와 있습니다.

 

 

상단 우측 상단에 용적률 건폐율이 나와 있습니다. 여기서 용적률 건폐율을 클릭해 보겠습니다. 하면 용적률 건폐율 해서 이런 식으로 준주거지역 제1종 지구단위계획구역 지구단위 계획구역 준주거지역 쭉 해서 이렇게 나와 있습니다.

 

 

그다음에 지도 보기를 클릭해 보겠습니다. 지도 보기를 클릭하게 되면 지도가 나옵니다. 이렇게 해당 지역이 나오게 되고 이 해당 지역에 대해서 항공뷰를 한번 해보겠습니다.

 

 

그다음에 로드뷰로 한번 해 보겠습니다. 이렇게 로드뷰를 하게 되면 이 지역의 현황을 임장 활동하지 않고도 이 땅을 확인할 수가 있습니다. 이렇게 하고 지도에서 빠져나가고 그다음에 행위 제한 이 땅에 대한 행위 제한에 도시 행위에서 그러면 아파트를 입력해 보겠습니다.

 

 

아파트 토지이용계획확인원 무료열람 하게 되면 열람을 하게 되면 아래와 같이 지역 지구 가능 여부가 나오는데 제1종 지구단위계획구역에는 별도 확인이 필수입니다.

지금까지 토지이용계획확인원 무료열람 하는 방법 살펴 보았습니다. 해당 정보가 도움이 되길 희망합니다.

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